1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.9万円/㎡
前年比+8.0%
船橋市
48.3万円/㎡
前年比+18.7%
プラウド船橋本町
千葉県船橋市本町七丁目
総武線 / 船橋駅 徒歩7分
2005年築 / 13階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
34.1
割高
推定相場価格より13.4%割高
相場
5,185万円
72.8万円/㎡
3,876
4,748
5,621
6,493
AI査定結果
推定相場価格
5,185万円
72.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,748万円〜5,621万円
66.7万円/㎡〜79.0万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月9日
プラウド船橋本町
5,880万円（82.6万円/㎡）/ 2階 / 71.19㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は85.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 5,880万円 | 82.6万円 | 2階 | 71.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/25 | 5,880万円 | 82.6万円 | 4階 | 71.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/20 | 5,890万円 | 82.7万円 | 4階 | 71.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 6,280万円 | 88.2万円 | 4階 | 71.19㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/07/27 | 7,580万円 | 90.0万円 | 12階 | 84.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/16 | 6,880万円 | 81.7万円 | 12階 | 84.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 5,980万円 | 84.0万円 | 7階 | 71.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 6,280万円 | 88.2万円 | 7階 | 71.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/23 | 6,480万円 | 91.0万円 | 7階 | 71.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 6,780万円 | 86.5万円 | 2階 | 78.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 7,080万円 | 90.3万円 | 2階 | 78.38㎡ | 3LDK+ウォークインクロゼット | 南西 |
| 2023/06/30 | 7,080万円 | 90.3万円 | 2階 | 78.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/16 | 7,280万円 | 92.9万円 | 2階 | 78.38㎡ | 3LDK+WIC | 南東 |
| 2023/02/17 | 7,480万円 | 95.4万円 | 2階 | 78.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/05 | 5,680万円 | 79.8万円 | 3階 | 71.19㎡ | 3LDK+ウォークインクロゼット | 南東 |
| 2022/06/16 | 5,980万円 | 84.0万円 | 3階 | 71.19㎡ | 3LDK+ウォークインクロゼット | 南東 |
| 2022/06/04 | 5,480万円 | 69.9万円 | 2階 | 78.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/04/22 | 6,280万円 | 88.2万円 | 3階 | 71.19㎡ | 3LDK+ウォークインクロゼット | 南東 |
| 2022/02/06 | 5,580万円 | 77.3万円 | 1階 | 72.15㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は69.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | プラウド船橋本町 船橋市本町七丁目 | 船橋駅7分 | 5,880万円 | 82.6万円 | 71.19㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/11 | ゼファー船橋モダンシティ 船橋市海神二丁目 | 東海神駅2分 | 4,980万円 | 66.3万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/10 | アドグランデ船橋 船橋市海神二丁目 | 船橋駅9分 | 5,680万円 | 67.7万円 | 83.86㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/16 | ステイツ船橋 船橋市本町七丁目 | 船橋駅5分 | 4,480万円 | 78.0万円 | 57.42㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2024/01/27 | ヒルズ船橋天沼公園 船橋市本町七丁目 | 船橋駅6分 | 5,800万円 | 75.6万円 | 76.69㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/04 | クレアシティ船橋 船橋市本町七丁目 | 船橋駅5分 | 5,780万円 | 82.3万円 | 70.24㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/18 | サーパス船橋海神 船橋市海神三丁目 | 船橋駅11分 | 4,780万円 | 62.9万円 | 75.94㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2009年 | 86戸 | RC |
| 2023/10/01 | ゼファー船橋インテリジェントシティ 船橋市海神二丁目 | 船橋駅5分 | 4,780万円 | 71.0万円 | 67.32㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 1戸 | RC |
| 2025/05/10 | 船橋夏見パーク・ホームズ 船橋市夏見一丁目 | 船橋駅11分 | 4,980万円 | 67.2万円 | 74.11㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 75戸 | RC |
| 2024/10/29 | パーク・ホームズ船橋夏見弐番館 船橋市夏見一丁目 | 船橋駅12分 | 4,990万円 | 65.7万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/22 | 日神パレステージ船橋海神 船橋市海神一丁目 | 船橋駅11分 | 5,199万円 | 74.8万円 | 69.48㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/27 | クレアシティ船橋本町 船橋市本町五丁目 | 船橋駅3分 | 5,650万円 | 79.8万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 48戸 | RC |
| 2020/12/18 | ダイナシティ船橋 船橋市本町六丁目 | 船橋駅5分 | 3,880万円 | 71.7万円 | 54.08㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2008年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/14 | コスモヒルズ船橋夏見 船橋市夏見二丁目 | 船橋駅14分 | 5,298万円 | 62.3万円 | 85㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 55戸 | RC |
| 2021/10/18 | ディナック船橋ModeN 船橋市本町一丁目 | 船橋駅3分 | 3,480万円 | 64.0万円 | 54.4㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/08 | 船橋本町パーク・ホームズ 船橋市本町一丁目 | 船橋駅5分 | 6,780万円 | 87.1万円 | 77.86㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 58戸 | SRC |
| 2024/06/26 | エスト・グランディール船橋本町 船橋市本町一丁目 | 船橋駅6分 | 3,680万円 | 62.9万円 | 58.54㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 73戸 | SRC |
| 2025/04/01 | パークホームズ船橋リフレージ 船橋市南本町 | 船橋駅12分 | 4,280万円 | 65.0万円 | 65.83㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2023/02/20 | 船橋本町ガーデンハウス 船橋市本町四丁目 | 船橋駅4分 | 4,999万円 | 70.8万円 | 70.56㎡ | 2SLDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 46戸 | SRC |
| 2025/05/21 | パーク・ノヴァ船橋本町 船橋市本町二丁目 | 船橋駅8分 | 4,980万円 | 70.8万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 31戸 | SRC |
| 2023/05/14 | エクセレント船橋本町ラフィナート 船橋市本町二丁目 | 船橋駅8分 | 4,480万円 | 62.1万円 | 72.11㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 2002年 | 24戸 | SRC |
| 2023/07/09 | アンビシャス船橋 船橋市市場三丁目 | 船橋駅12分 | 3,790万円 | 63.1万円 | 60.06㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/21 | 日神パレステージ船橋南 船橋市湊町二丁目 | 船橋駅14分 | 3,980万円 | 62.3万円 | 63.88㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 31戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8%上昇、船橋市では18.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.6万円）は船橋市の平均と比較して71%割高です。
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2025年築 / 7階建 / 488戸 / RC造